Poistoaikataulu näyttää koron, jota sovelletaan kiinteäkorkoiseen lainaan, ja pääomalainan vähennyksen takaisinmaksulla. Aikataulu näyttää myös yksityiskohtaisen aikataulun kaikista maksuista, jotta voit tietää päälainaan menevän summan ja korkokuluna maksettavan summan. Poistoaikataulu on erittäin helppo luoda Microsoft Excelillä. Aloita vaihe 1 luodaksesi poistoaikataulun kotona ilman, että joudut maksamaan toiselle!
Vaihe
Vaihe 1. Avaa Microsoft Excel ja avaa uusi laskentataulukko
Vaihe 2. Merkitse solut A1 - A4 seuraavasti:
Lainan määrä, korko, kuukausi ja maksu.
Vaihe 3. Kirjoita lainaan liittyvät tiedot soluihin B1 - B3
Vaihe 4. Anna lainan korko prosentteina
Vaihe 5. Laske maksu solussa B4 kirjoittamalla "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, -$ B $ 1, 0), 2)" kaavalaatikkoon ilman lainausmerkkejä ja paina sitten Enter
- Kaavan dollarimerkki on ehdoton viittaus, jotta syötetty kaava etsii aina määritetyn solun, vaikka kaava kopioidaan mihin tahansa laskentataulukon osaan.
- Korko on jaettava 12: lla, koska se on vuosittainen korko, joka lasketaan kuukausittain.
- Jos esimerkiksi lainasummasi on 150 000 dollaria 6 prosentin korolla 30 vuodeksi (360 kuukaudeksi), lainan takaisinmaksu on 899,33 dollaria.
Vaihe 6. Merkitse solut A7 - H7 seuraavasti:
Kausi, alkuperäinen saldo, maksu, pääomalaina, korko, kumulatiivinen pääomalaina, kumulatiivinen korko ja loppusaldo.
Vaihe 7. Anna arvot Ajanjakso -sarakkeeseen
- Syötä ensimmäisen lainan maksun kuukausi ja vuosi soluun A8. Sarake on muotoiltava siten, että se näyttää kuukauden ja vuoden oikein.
- Valitse solu, napsauta ja vedä alas täyttääksesi sarakkeen soluun A367. Varmista, että Automaattinen täyttö -asetus on Täytä kuukaudet.
Vaihe 8. Viimeistele tietojen syöttäminen soluihin B8 - H8
- Syötä alkutase soluun B8.
- Kirjoita soluun C8 "= $ B $ 4" ja paina sitten "Enter".
- Luo solussa E8 kaava, jolla lasketaan korko kauden alkutaseesta. Kaava on "= ROUND ($ B8*($ B $ 2/12), 2)". Yhden dollarin merkkiä käytetään suhteellisen viittauksen luomiseen. Kaava etsii sopivan solun sarakkeesta B.
- Vähennä solussa D8 solun E8 lainakorko C8: n kokonaismaksusta. Käytä suhteellisia viittauksia, jotta nämä solut voidaan kopioida oikein. Kaava on "= $ C8- $ E8."
- Luo solussa H8 kaava, jolla vähennetään päälainan erä kauden alkutaseesta. Kaava on "= $ B8- $ D8."
Vaihe 9. Jatka aikataulua tekemällä seuraavat merkinnät soluihin B9 - H9
- Solun B9 on sisällettävä viittaus edellisen jakson loppusaldoon. Kirjoita soluun "= $ H8" ja paina sitten Enter -näppäintä. Kopioi solut C8, D8 ja E8 ja liitä ne kohteisiin C9, D9 ja E9. Kopioi solu H8 ja liitä sitten H9: een. Suhteellisen vertailun edut voidaan tuntea tässä vaiheessa.
- Kirjoita soluun F9 kaava maksetun kumulatiivisen pääomalainan laskemiseksi. Kaava on: "= $ D9+$ F8." Tee sama G9: n kumulatiiviselle korkosolulle: "= $ E9+$ G8."
Vaihe 10. Täytä poistoaikataulu
- Korosta solut B9 - H9, siirrä kohdistin soluvalinnan oikean alakulman päälle, kunnes musta plus -kohdistimen merkki tulee näkyviin. Napsauta ja vedä valinta riville 367. Vapauta hiiren painike.
- Varmista, että automaattisen täytön asetus on "Kopioi solut" ja loppusaldo on 0,00 dollaria.
Vinkkejä
- Nyt voit selata minkä tahansa lainan takaisinmaksuajan läpi nähdäksesi pääomalainan maksujen määrän, lainan korona veloitetun määrän ja pääoman määrän sekä tähän mennessä maksetut korot.
- Jos loppusaldo ei ole 0,00 dollaria, varmista, että käytetyt kaavat käyttävät suhteellisia ja absoluuttisia viittauksia ohjeiden mukaisesti ja solut on kopioitu oikein.
