Maksusopimus, jota usein kutsutaan myös velkakirjaksi, on sopimus, joka määrittää hankinta- ja lainaehdot. Jos haluat lainata tai lainata rahaa tuntemaltasi henkilöltä, on hyvä tehdä maksusopimus. Tässä sopimuskirjeessä määrätään koron määrä, lainaan osallistuvat osapuolet ja lainan takaisinmaksuaika. Notaarin vahvistaman kirjallisen kirjeen ansiosta kaikki lainan osapuolet ovat hyväksyneet kaikki lainaehdot.
Vaihe
Osa 1/4: Maksusopimuksen kirjoittamisen aloittaminen
Vaihe 1. Etsi käytettävissä olevia esimerkkejä
Etsi esimerkkejä maksusopimuksista tai velkakirjoista Internetistä ja käytä niitä oppaana. Jokaisella toimialalla on oma vakiosopimussopimuksensa, joka voi poiketa tämän artikkelin tiedoista.
Jos esimerkiksi teet opintolainan maksusopimuksen, sisältö eroaa tämän artikkelin selityksestä. Etsi esimerkkejä Internetistä ja käytä niitä oppaana kirjeen kirjoittamiseen
Vaihe 2. Määritä asiakirjan muoto
Voit aloittaa tämän kirjeen luomisen avaamalla tyhjän asiakirjan tekstinkäsittelyohjelmassa ja asettamalla fontin koon ja tyypin niin, että se on helppo lukea. Yleensä käytetty muoto on Times New Roman 12 tai 14. Valitse kirjasintyyppi ja -koko, jonka sinä ja muut pystyt lukemaan mukavasti.
Vaihe 3. Lisää otsikko
Voit nimetä sen "maksusopimuskirjeeksi" tai "velkakirjaksi". Kirjoita otsikko lihavoituna ja isoilla kirjaimilla, jotta se erottuu. Aseta otsikko asiakirjan rivin keskelle.
Vaihe 4. Tunnista asianomaiset osapuolet
Sinun on määritettävä, kuka lainaa (velallinen) ja lainaa (velkoja). Sinun on myös sisällytettävä laina -ajan tiedot tähän kirjeeseen.
Kirjoita: "Tämän maksusopimuksen tekivät 12. elokuuta 2017 Zuhri Ramadhan, jonka kotipaikka on velallinen Jakartassa, ja Maya Sahara, jonka kotipaikka on Bandung, velallinen."
Vaihe 5. Liitä mukaan suostumuksesi
Lainat ovat voimassa vasta, kun lainanantaja ja lainanottaja ovat sopineet asioista, jotka heidän on tehtävä ja saatavat edut. Sinun on ilmoitettava, mistä molemmat osapuolet ovat samaa mieltä.
Kirjoita esimerkiksi "Mitä tulee lainojen myöntämiseen velkojilta velallisille ja velkojen takaisinmaksusta velallisilta velkojille, molemmat osapuolet hyväksyvät seuraavat ehdot."
Osa 2/4: Lainaehtojen selittäminen
Vaihe 1. Määritä lainan määrä ja korko
Ensimmäinen asia, joka on sisällytettävä sopimuskirjeeseen, on lainan määrä ja korko. Jos haluat periä korkoa, tarkista osavaltion ja maakunnan lait. Esimerkiksi korollinen laina verotetaan. Muussa tapauksessa lainaa pidetään avustuksena. Lisäksi maasi voi myös asettaa enimmäiskoron, jota voidaan veloittaa. Löydät nämä tiedot Internetistä.
Voit kirjoittaa:”Velkoja lupaa lainata velalliselle 5 000 000 ruplaa. Velallinen lupaa maksaa takaisin tämän määrän velkojalle yhdessä lainasaamisten korkosaamisten kanssa 4% vuodessa lainan myöntämispäivästä alkaen
Vaihe 2. Kuvaile maksuaikataulu
Sinun on sisällytettävä lainan koko takaisinmaksupäivä. Sinun tulee myös sisällyttää kuukausittainen maksuaikataulu maksusopimuskirjeeseen. Luettele tässä aikataulussa jokainen päivämäärä ja suoritettavien kuukausimaksujen määrä. Jos et peri korkoa, jaa pääoma kokonaisuudessaan suoritettavien kuukausimaksujen määrällä.
Voit kirjoittaa: "Velallinen maksaa maksut aikataulun 1 mukaisesti. Laina maksetaan kokonaan takaisin 12. elokuuta 2018."
Vaihe 3. Myönnä ennenaikaiset maksuoikeudet
Velalliset voivat ehkä maksaa velkansa ennenaikaisesti. Sinun on vahvistettava tämän oikeuden hyväksyminen Maksusopimuskirjeessä. Yleensä tämä hyödyttää velkojia, koska he voivat saada varojaan aikaisin. Velkojat menettävät kuitenkin myös osan korkotuloista.
Voit kirjoittaa:”Velallisella on oikeus maksaa laina kokonaan tai osittain takaisin ennen eräpäivää ilman seuraamuksia, jos velallinen ilmoittaa asiasta etukäteen. Jos velallinen maksaa osan lainasta, eräpäivään tai kuukausimaksun määrään ei tehdä muutoksia, ellei velkoja ole sitä hyväksynyt.”
Vaihe 4. Selitä myöhästymismaksut
Velkojat saattavat haluta määrätä lisäsakkoja tai korkoja myöhästyneistä lainan maksuista. Sinun on selitettävä korko ja määrätty viivästyssakko.
Voit esimerkiksi kirjoittaa: "Jos velkoja ei saa koko kuukausimaksua 15 päivän kuluessa eräpäivästä, luotonantaja voi määrätä velalliselle sakon, joka on enintään 1% myöhästyneen maksun määrästä."
Vaihe 5. Tunnista oletukset
"Default" tapahtuu, kun velallinen ei noudata maksusopimuksen ehtoja. Yleensä velalliset maksavat oletuksena, kun ne jäävät maksamatta. Velkojat kuitenkin lykkäävät yleensä maksukyvyttömyysoikeuttaan.
- Velkojat lykkäävät yleensä oikeuttaan kerätä välittömästi kaikki lainan pääoma ja korot.
- Voit kirjoittaa: "Jos velallinen ei pysty noudattamaan tässä maksusopimuksessa määrättyjä vaatimuksia, velkojalla on oikeus periä välittömästi kaikki lainan pääoma ja korot." Tällä lausunnolla velkojan ei tarvitse ilmoittaa maksukyvyttömyydestä, mutta velallisella on mahdollisuus, jos hän jättää maksun maksamatta.
Osa 3/4: Maksusopimuksen täyttäminen
Vaihe 1. Päätä, miten sopimusta muutetaan
Voit päättää muuttaa Maksusopimuksen ehtoja sen allekirjoittamisen jälkeen. Tässä tilanteessa sinun on muutettava siihen liittyvää sopimuskirjettä. Siksi, kun teet hyväksymiskirjeen, sinun on sisällytettävä ehto, joka selittää, että sinulla on oikeus muuttaa ehtoja.
Voit kirjoittaa: "Kaikkia tämän sopimuksen määräyksiä ei voi muuttaa tai niistä voidaan luopua, elleivät molemmat osapuolet ole sopineet ja allekirjoittaneet niitä."
Vaihe 2. Selitä, että tämä kirje edustaa koko sopimusta
Älä anna jommankumman osapuolen ilmoittaa sivullisen suullisen sopimuksen olemassaolosta. Sisällytä siihen määräys, jonka mukaan tämä kirjallinen maksusopimus edustaa molempien osapuolten koko sopimusta.
Kirjoita esimerkiksi”Tämä sopimus sisältää kaikki ehdot, joista molemmat osapuolet ovat sopineet. Tämä kirje poistaa kaikki keskustelut, ymmärrykset ja sopimukset, sekä suulliset että kirjalliset, joita oli ennen.”
Vaihe 3. Lisää erotettavuuslauseke
Jos oikeusjuttu syntyy, tuomari voi tuntea, että jokin maksusopimuksesi ehdoista ei ole lain mukainen. Jos näin on, tuomari voi peruuttaa koko maksusopimuksen. Tämän estämiseksi sinun on sisällytettävä maksusopimukseen”erotettavuuslauseke”.
Voit kirjoittaa "Jos jokin tämän sopimuksen osa todetaan pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, muut ehdot ovat edelleen voimassa ja täytäntöönpanokelpoisia."
Vaihe 4. Ilmoita sopimuksen taustalla oleva laki
Jos oikeusjuttu syntyy, tuomarin on tulkittava sopimus sovellettavan lain mukaisesti. Sinun on määritettävä sopimuksen tekemiseen käytettävä laki. Yleensä velkoja tekee sopimuksen käyttäen kotipaikkansa sovellettavaa lakia.
Voit kirjoittaa: "Tämä sopimus on tehty Indonesiassa voimassa olevien lakien mukaisesti."
Vaihe 5. Anna laatikko allekirjoituksen kiinnittämistä varten
Velkojien ja velallisten on allekirjoitettava tämä sopimus. Sisällytä allekirjoitusrivit molemmille osapuolille. Sisällytä jokaisen rivin alle:
- nimi
- otsikko
- Päivämäärä
Vaihe 6. Lisää tarvittaessa notaarin allekirjoituksen laatikko
Ehkä sopimuksesi on allekirjoitettava notaarin toimesta. Jos näin on, tee Internet -haku ja etsi sopiva paikka notaarin allekirjoitukselle allekirjoitusrivin alta.
- Voit etsiä notaareja suurista pankeista ja oikeustiloista. Voit myös etsiä sen Internetistä.
- On suositeltavaa ottaa henkilöllisyystodistus näytettäväksi notaarille. Voit käyttää KTP: tä tai SIM -korttia.
Osa 4/4: Lainanannon määrittäminen
Vaihe 1. Selvitä, onko sinulla varaa lainaan
Monet ihmiset lainaavat rahaa perheelle tai ystäville, jotka ovat vaikeuksissa. Kykysi lainata rahaa on kuitenkin vahvistettava etukäteen. Kysy itseltäsi seuraavat kysymykset:
- Tarvitseeko säästää ylimääräistä rahaa eläkkeelle siirtymiseen? Jos näin on, sinun ei pitäisi antaa lainaa.
- Onko sinulla velkoja, jotka on maksettava? Jos et lainaa ystäville tai perheelle, voit maksaa velkasi nopeammin.
- Kuinka tärkeää on, että laina on palautettava ja pystytkö antamaan lainan? Lainojen antaminen tuntemillesi ihmisille voi rasittaa suhdettasi. Jos he eivät pysty tai kieltäytyvät maksamasta lainaa, joudut uhraamaan parisuhteen harmonian maksamalla lainan.
Vaihe 2. Kysy, miksi lainanottaja tarvitsee rahaa
Joitakin lainoja ei koskaan makseta takaisin, ja sinun pitäisi tietää, miksi lainanottaja tarvitsee rahaa. Esimerkiksi lainanottaja voi tarvita rahaa sairaalamaksujen maksamiseen tai hänellä on vaikeuksia maksaa opintolainaa. Jopa ihmiset, jotka ovat varovaisia rahoillaan, voivat joutua paljon velkaa.
On kuitenkin myös ihmisiä, jotka lainaavat rahaa muiden velkojen kattamiseksi. Tämä on merkki siitä, että henkilöllä on taloudellisia vaikeuksia. Lainan antamisen sijaan on parasta pyytää häntä käymään luottoneuvojalla
Vaihe 3. Harkitse vaihtoehtoja, joihin ei liity velkaa
On olemassa useita tapoja auttaa ystävää tai perheenjäsentä ilman lainaa. Voit esimerkiksi lainata autosi, jos kuljetustarpeet eivät täyty. Voit myös sallia tämän ystävän tai sukulaisen pysyä luonasi väliaikaisesti.
Nämä menetelmät eivät ehkä kuulosta ihanteellisilta, mutta ne ovat vähemmän riskialttiita kuin lainojen antaminen, joita ei ehkä koskaan makseta takaisin
Vaihe 4. Keskustele lainaparametreista
Kun olet päättänyt antaa tai pyytää lainaa, sinun on tapattava toisen osapuolen kanssa kasvotusten keskustellaksesi ja sopiaksesi lainaehdoista.
- Jos lainaat rahaa, kerro rehellisesti taloudellisesta tilanteestasi ja aseta kohtuullinen takaisinmaksuaika.
- Jos lainaat rahaa, aseta lainarahalle tietty raja ja määritä, milloin sinun on maksettava laina takaisin.
- Jos molemmat osapuolet ovat ilmaisseet tarpeensa ja huolensa, lainasopimuksen kummallakin puolella ei pitäisi olla tyytymättömyyttä.
Vaihe 5. Määritä lainan takaisinmaksuaikataulu
Molempien osapuolten on sovittava lainan takaisinmaksuaikataulusta. Siten ei synny vihaa ja jännitystä, koska sovittu aikataulu ei rasita molempia osapuolia. Tehdessään lainan takaisinmaksusopimuksen sekä velkojan että velallisen on oltava varmoja siitä, että laina maksetaan takaisin.
- Jos lainaat rahaa, älä ole varma, että voit maksaa velan nopeasti. Tee budjetti ja suunnittele, miten ja milloin maksat velkasi.
- Jos lainaat rahaa, määritä kuinka nopeasti tarvitset lainatut varat ja onko sinulla varaa pidentää aikaa velallisen vapauttamiseen.
- Voit laskea lainapääoman ja koronmaksuaikataulun Internetin velkalaskurilla.
