Jos haluat hakea maalauspalveluja tai löytää yleismiehen maalaamaan kotisi, sinun on ymmärrettävä, mitä on otettava huomioon hinnan arvioinnissa. Vaikka hintakomponentti on yleensä materiaalin hinta ja käsittelyaika rupiassa, monet muut tekijät vaikuttavat siihen. Kun arvioit kustannuksia, ota huomioon esimerkiksi raaka -aineet, työvoima ja kustannuksia vähentävät tekijät (jos niitä on). Kun palkkaat maalarin, sinun tulee myös suoraan kysyä urakoitsijalta, missä hän työskentelee.
Vaihe
Menetelmä 1/2: Maalin ja laitteiden kustannusten arviointi
Vaihe 1. Mittaa työalue
Maalauskustannusten tai veloitettavan hinnan määrittämiseksi mittaa maalattavien seinien ja/tai katon pinta -ala neliömetreinä. Löydät nämä tiedot myös tiedostoista, jotka allekirjoitit ostaessasi tai vuokratessasi asuntosi. Jos maalaat jonkun muun puolesta, pyydä häntä antamaan nämä tiedot.
Mutta jos näitä tietoja ei ole saatavilla, käytä viivainta tai mittanauhaa työalueen pituuden ja leveyden mittaamiseen. Kirjoita sen jälkeen vain numerot online -laskimeen saadaksesi neliömetrin
Vaihe 2. Vähennä maalaamaton alue
Talossa tai huoneessa on ehdottomasti alueita, joita ei tarvitse maalata. Siksi pienennä pinta -alaa. Ovet, ikkunanpuitteet ja runko -profiilit on maalattava, mutta ikkunaluukut eivät. Joten mittaa ikkunaluukun pinta -ala ja vähennä se koko työalueesta.
Normaalisti ovien pinta -ala on 1,86 m2 ja ikkunaluukut 1,4 m2. Esimerkiksi 65 m2: n huoneesta, jossa on yksi ovi ja kaksi ikkunaa, sinun on vähennettävä 1,86 m2 ovesta ja 2,8 m2 molemmista ikkunoista siten, että kokonaispinta -ala on 60,34 m2
Vaihe 3. Laske tarvittava maalimäärä
Tölkillä maalia (2,5 litraa) voidaan maalata 27 m2. Siksi 60,34 m2: n huone vaatii noin kaksi maalipurkkia, koska 60,34 jaettuna 27 antaa 2,23. Mutta koska hyvä maalaus tehdään aina kahdesti (kaksi kerrosta), sinun on ostettava noin 5 tölkkiä maalia huoneen pinta -alan maalaamiseen 60, 34 m2.
Vaihe 4. Laske maalin hinta
Kun tiedät tarvittavan maalin määrän, laske maalin hinta. Maalin hinta määräytyy pitkälti sen värin ja laadun perusteella. Normaalisti maalipurkin hinta vaihtelee Rp. 60 000, 00 - Rp. 235 000, 00 per 2,5 litran maalipurkki, mutta laadukkaamman maalin hinta on ehdottomasti kalliimpi.
Haluat esimerkiksi maalata kaksi kerrosta maalilla, joka riittää 60,34 m2: n huoneeseen, eli tarvitset 5 maalipurkkia. Jos haluat ostaa maalia, joka maksaa Rp. 125 000,00 per tölkki, se tarkoittaa, että sinun on valmisteltava noin 625 000,00 Rp maalille
Vaihe 5. Laske materiaalin hinta
Mitä laitteita sinulla jo on ja mitä sinun on vielä ostettava? Yleensä maalaamiseen tarvitset vanhaa sanomalehteä tai muovia, paperieristystä, tiivistysainetta, pressua, sivellintä tai telaa ja pohjamaalia.
- Voit ottaa yhteyttä lähikauppaan saadaksesi selville yllä olevien laitteiden keskihinnan.
- Olettaen, että sanomalehti on ilmainen (koska sitä käytetään) ja paperieristeen hinta on 37 000 00 IDR, tiiviste on 40 000 00 IDR ja perusmaali 100 000 00 IDR, se tarkoittaa, että laitteiden kustannukset ovat noin 177 000 IDR.
Menetelmä 2/2: Sekalaisten kulujen laskeminen
Vaihe 1. Laske työvoimakustannukset
Kun palkkaat maalarin, sinun on tiedettävä, kuinka paljon he maksavat. Mutta jos sinut on palkattu maalaamaan, sinun on määritettävä, mitä palkkoja olet oikeutettu veloittamaan. 1-2 päivän kuluessa 1 tai 2 maalaria voi yleensä maalata 232 m2 ja heille maksetaan noin 122 000 IDR päivässä.
Pienessä huoneessa, esimerkiksi 60, 34 m2, käsittelyajan tulisi olla vain muutama tunti. Jaa 60,34 232: lla, tulos on noin 0,26, joten maksettava palkka on 122 000 IDR, 00 jaettuna 0,26, mikä on noin 32 000 IDR
Vaihe 2. Arvioi kaikki, mikä voi pidentää käsittelyaikaa
Jos siirrettäviä huonekaluja on paljon tai jos käytät useampaa kuin yhtä väriä, sinun on lisättävä käsittelyaikaa. Jos uskot, että hanke vaatii lisää työntekijöitä, veloita lisämaksuja. Jos esimerkiksi maalaat 60,34 m2: n huoneen kahdella värivärillä, lisää 16 000,00 IDR palkkakustannuksiin. Siten maksettavasta palkasta tulee 48 000 00 IDR. Muita huomioon otettavia tekijöitä ovat:
- Tarvitaanko suuria tikkaita/telineitä vai ei.
- Onko pakko tehdä ylitöitä vai ei?
- Onko olemassa seinä, joka tarvitsee korjausta vai ei.
Vaihe 3. Mieti onnettomuusmahdollisuuksia
Valitettavasti maalausprojektit eivät aina toimi sujuvasti. Talossa voi olla vaurioituneita osia, maalia läikkynyt jne. Siksi olisi parempi, jos annat ylimääräistä tilaa arvioidulle työajalle ja -kustannuksille. Voit asettaa ylimääräisen tariffin, joka on 10000 IDR, 00 - 20 000 IDR, varattavaksi onnettomuuksille, jopa 50 000 IDR asti, jos riski on suuri.
Vaihe 4. Laske kokonaiskustannukset
Kun kaikki kustannuskomponentit on laskettu, lisää ne yhteen saadaksesi karkean arvion. Esimerkiksi huoneen, jonka pinta -ala on 60,34 m2, arvioitu hinta on noin Rp. 850.000, 00. Ja säästääksesi onnettomuuden, voit asettaa hinnan Rp. 870.000.00.
Vaihe 5. Hanki ammattilaisen apua hinnan arvioimiseen
Jos palkkaat maalarin, kustannusten laskeminen itse ei välttämättä ole viisasta. Kysy hintoja useilta eri urakoitsijoilta ja kerro tarpeesi ja työalueesi koko. Näin saat tarkemman hinnan.
