Jos sinulla on luottokortti tai pankkilaina asunnon ostamiseen, sinun on maksettava korkoa (tai rahoituskuluja) lainaamastasi rahasta tietyn vuotuisen prosenttiosuuden perusteella. Tätä korkoprosenttia kutsutaan annuiteetin korkoksi (SBA), joka voidaan laskea helposti, jos tiedät mitä tekijöitä on otettava huomioon ja sinulla on vähän tietoa algebrasta. Asuntolainan SBA: n laskeminen eroaa kuitenkin tavallisen lainan SBA: n laskemisesta, koska velkanne kattaa lisämaksuja. Opi molemmat laskentatavat lukemalla seuraavat vaiheet.
Vaihe
Osa 1/3: Annuiteetin koron (SBA) merkityksen ymmärtäminen
Vaihe 1. Tiedä, että rahan lainaamisesta on maksettava
Sinun on käytettävä enemmän rahaa kuin saat, jos lainaat rahaa luottokortilta tai ostat asunnon asuntolainalta. Jos saat luottolupauksen, lainanantaja pyytää sinua maksamaan takaisin lainapääoman ja rahoitusmaksun saamastasi rahasta saamastasi ylellisyydestä. Tätä rahoituskulua kutsutaan annuiteetin korkoksi (Snu).
Vaihe 2. Tiedä, että SBA vuosikoron laskemiseksi voidaan jakaa kuukausittaisiin tai päivittäisiin korkoihin
Jos esimerkiksi lainaat 100 miljoonaa ruplaa 10%: n SBA: lla, sinulla on 10 miljoonan ruplan korkositoumus tai 10% 100 miljoonan ruplan lainan pääomasta.
- Lainanantajat voivat kuitenkin muuttaa tätä lukua ja pyytää sinua maksamaan joka kuukausi. Jos haluat tietää kuukausittaisen koron, jaa SBA 12: lla. 10%: 12 = 0,83%. Joten joka kuukausi, kuten lainan korko on 0,83%.
- Lainanantajat voivat myös veloittaa SBA: ta päivittäin. Jos haluat tietää päivittäisen koron, jaa SBA 365: llä. 10%: 365 = 0,02%. Joten lainan korko on joka päivä 0,02%.
Vaihe 3. Huomaa, että on olemassa kolmenlaisia SBA: ita, nimittäin kiinteitä, muuttuvia ja porrastettuja SBA: ita
SBA on aina sama summa laina -aikana tai luottokortin aktiivisena aikana. SBA: n muuttuva määrä vaihtelee päivittäin, joten rahaa lainaavat ihmiset (velalliset) eivät tiedä, kuinka paljon korkoa heidän on maksettava. Porrastetun SBA: n määrä riippuu pääomasta, josta korko lasketaan.
Vaihe 4. Huomaa, että Indonesian SBA voi saavuttaa tällä hetkellä 36%ja luku vaihtelee maittain taloustilanteen ja rahoituspolitiikan mukaan
Tämä korko ei ole pieni määrä, varsinkin jos et pysty maksamaan lainan pääomaa. Kiinteä SBA on yleensä hieman alle 36%ja muuttuva SBA on yleensä hieman yli 36%.
Vaihe 5. Tiedä, että sinun ei tarvitse maksaa korkoa, jos maksat aina luottokorttisi laskut
Jos teet ostoksia 5 miljoonan IDR: n luottokortilla, mutta maksat koko laskun eräpäivänä, SBA: ta ei sovelleta lainaasi. Yritä maksaa luottokorttilaskut ajoissa, jotta sinun ei tarvitse maksaa korkoa ja säilyttää uskottavuutesi, jos sinun on tehtävä luottotietojen tarkistus BI -tarkistuksen kautta.
Osa 2/3: SBA: n laskeminen luottokortille
Vaihe 1. Selvitä nykyinen laskusaldosi tai summa, jonka olet velkaa luottokortilla, viimeisimmän laskutuslaskun kautta
Oletetaan esimerkiksi, että nykyinen velkasaldo, jonka SBA veloittaa, on 25 miljoonaa IDR.
Vaihe 2. Laske luottokorttisi käyttökorko viimeisimmän laskutuslaskun perusteella
Oletetaan, että laskutuslaskelmassasi on 250 tuhannen IDR: n korkomaksu.
Vaihe 3. Jaa korkokustannukset velalla
250 tuhatta IDR: 25 miljoonaa IDR = 0,01
Vaihe 4. Kerro vastauksesi 100: lla, jotta saat luvun prosentteina
Tämä on lainan korko, joka veloitetaan kuukausittain.
0,01 x 100 = 1%
Vaihe 5. Kerro kuukausikorko 12: lla
Saamasi vastaus on SBA -nimisen elinkoron prosenttiosuus.
1% x 12 = 12%
Osa 3/3: SBA: n laskeminen asuntolainoille
Vaihe 1. Etsi online -laskin SBA: n laskemista varten
Kirjoita hakukenttään "asuntolainakorkolaskin" ja avaa näkyviin tuleva linkki.
Vaihe 2. Määritä lainattava summa ja kirjoita tämä luku laskimen määritettyyn kenttään
Oletetaan esimerkiksi, että haluat lainata Rp. 300 miljoonaa.
Vaihe 3. Anna lainan takaamisesta aiheutuvat lisäkustannukset laskimen määrittämiin kenttiin
Esimerkiksi lisämaksu on Rp. 750 tuhatta.
Vaihe 4. Syötä ennalta määrätty korko vuosikorkoksi ilman lisäkustannuksia
Esimerkiksi laskemme korolla 6,25% vuodessa.
Vaihe 5. Anna asuntolaina -aika
Asuntolainojen laina -aika on yleensä 30 vuotta.
Vaihe 6. Paina "laske" -painiketta saadaksesi selville SBA -summan, joka eroaa korosta, ja tämä luku on lainan todelliset kustannukset lainaamasi summan perusteella
- Yllä olevassa esimerkissä kiinnityksen SBA on 6,37%.
- Lainapääoman ja koron kokonaissumma on 1 847 000 IDR.
- Yllä olevassa esimerkissä asuntolainan korkokustannukset ovat yhteensä 364 975 000,00 dollaria, joten maksettava kokonaislaina on 664 920 000,00 dollaria (1 847 000 x 30 x 12).
