Rikkaus: kaikki haluavat sen, mutta harvat ihmiset todella tietävät, mitä sen saaminen vaatii. Rikastua on yhdistelmä onnea, taitoa ja kärsivällisyyttä. Sinulla on oltava onnea; Hyödynnä sitten tämä onni viisailla päätöksillä ja jatka myrskyn kestämistä rikkautesi kasvaessa. Emme aio valehdella - rikastua ei ole helppoa - mutta pienellä sitkeydellä ja oikeilla tiedoilla se on varmasti saavutettavissa.
Vaihe
Tapa 1 /5: Sijoittaa
Vaihe 1. Laita rahaa osakemarkkinoille
Sijoita rahaa osakkeisiin, joukkovelkakirjoihin tai muihin sijoitusvälineisiin, jotka tarjoavat riittävän hyvän vuotuisen sijoitetun pääoman tuoton (ROI) eläkkeellesi. Jos esimerkiksi sijoitat 1000 dollaria ja saat luotettavan 7%: n sijoitetun pääoman tuottoprosentin, ansaitset 70 000 dollaria vuodessa ilman inflaatiota.
- Älä houkuttele päiväkauppiaita, jotka kertovat sinulle, kuinka voit voittaa nopeasti ja helposti. Kymmenien osakkeiden ostaminen ja myyminen päivittäin on kuin uhkapeliä. Jos olet onnekas - mikä on helppoa - voit menettää paljon rahaa. Tämä ei ole hyvä tapa rikastua.
- Opi sen sijaan sijoittamaan pitkällä aikavälillä. Valitse hyviä osakkeita, joilla on vankat perusteet ja erinomainen johtajuus, alalla, joka on valmis kasvamaan tulevaisuudessa. Anna sitten varastosi nukkua. Älä tee sille mitään. Anna sen käydä ylä- ja alamäkiä. Jos sijoitat viisaasti, sinun pitäisi pystyä ansaitsemaan paljon rahaa.
Vaihe 2. Varaa eläkerahasto
Vähemmän ihmisiä säästää eläkkeelle. Vanhentuvatko eläkesäästöt vai eivät, kannattaa suunnitella säästämistä itselleen tulevaisuudessa. Joskus eläketilejä ei veroteta tai veroja lykätään. Jos pidät tarpeeksi rahaa eri eläketileillä, he voivat säilyttää vaurautesi sinulle vanhuudessa, jotta voit todella nauttia siitä. Eläkerahastoja koskevan vuoden 1992 lain nro 11 perusteella Indonesiassa on kolme eläkerahastotyyppiä, mutta vain kahta tyyppiä sovelletaan:
- Työnantajaeläkerahasto (DPPK). Tämä eläkerahasto on työnantajan yrityksen perustama ja hallinnoima, ja se tarjoaa etuuspohjaisia ja maksupohjaisia eläkejärjestelyjä kaikille työntekijöilleen.
- Rahoituslaitoksen eläkerahasto (DPLK). Pankit tai henkivakuutusyhtiöt perustivat tämän eläkerahaston suurelle yleisölle, sekä työntekijöille että itsenäisille työntekijöille.
Vaihe 3. Sijoittaa kiinteistöihin
Suhteellisen vakaat varat, kuten vuokra -asunnot tai maa -alueet, joita voidaan kehittää jatkuvasti kasvavalla alueella, ovat hyviä esimerkkejä. Jotkut esimerkiksi väittävät, että Manhattanin huoneistot kasvavat lähes varmasti viiden vuoden sisällä.
Vaihe 4. Sijoita aikaasi
Voit esimerkiksi nauttia vapaa -ajasta, joten annat itsellesi muutaman tunnin päivässä tekemättä mitään. Mutta jos sijoitat nämä muutama tunti rikastukseen, voit saada 20 vuoden vapaa -aikaa (24 tuntia vuorokaudessa!) Eläkkeelle aikaisin. Mitä voit uhrata nyt rikastuaksesi myöhemmin?
Vaihe 5. Vältä ostoksia, jotka heikkenevät nopeasti
500 000 000 dollarin käyttämistä autoon pidetään toisinaan rahanhukkaa, koska auto ei ole puolet sen arvoinen 5 vuodessa huolimatta siitä, mitä panostat siihen. Kun otat auton ulos näyttelytilasta, auton arvo laskee noin 20% -25% joka vuosi, kun omistat sen. Siksi auton ostaminen on erittäin tärkeä taloudellinen päätös.
Vaihe 6. Älä käytä rahaa typeriin asioihin
Rahan ansaitseminen on vaikeaa. Mutta siitä tulee vaikeaa ja tuskallista, kun kovalla työllä ansaitsemasi asiat ovat taloudellisia mustia aukkoja. Arvioi ostamasi asiat uudelleen. Yritä selvittää, ovatko ne todella "kelvollisia". Seuraavassa on muutamia esimerkkejä siitä, missä sinun ei pitäisi käyttää paljon rahaa, jos aiot rikastua:
- Kasino ja arpajaiset. Vain harvat ovat onnekkaita ansaitakseen rahaa. Useimmat menettävät rahaa.
- Tavat kuten savukkeet.
- Hulluja marginaalilisäyksiä, kuten makeisia elokuvissa tai juomia klubilla.
- Ihon tummentaminen ja plastiikkakirurgia. Voit saada ihosyövän ilmaiseksi, jos haluat. Ja näyttävätkö rhinoplasty ja botox -injektiot niin hyvältä kuin luvattiin? Opi vanhenemaan kauniisti!
- Ensimmäisen luokan lentoliput. Mitä maksat ylimääräisellä 10000 000 IDR: llä? Kuumat pyyhkeet ja 4 tuumaa ylimääräistä jalkatilaa? Sijoita rahat heittämisen sijasta ja opi istumaan muiden matkustajien kanssa!
Vaihe 7. Pysy rikkaana
Rikastua on vaikeaa, mutta rikkaana pysyminen on vielä vaikeampaa. Markkinat vaikuttavat aina vaurauteenne, ja markkinat voivat nousta tai laskea. Jos sinusta tulee liian mukava, kun markkinat ovat hyvät, palaat nopeasti nollaan markkinoiden laskiessa. Jos saat ylennyksen tai palkankorotuksen tai sijoitetun pääoman tuottoprosentti nousee muutaman prosentin, älä käytä korotusta. Säästä se siltä varalta, että liiketoiminta hidastuu ja sijoitetun pääoman tuottoprosentti laskee kaksi prosenttia.
Tapa 2/5: Rikastu uran kautta
Vaihe 1. Excel akateemisesti
Olipa kyseessä neljävuotinen yliopisto tai ammatillinen koulutus, jotkut onnistuvat jatkamaan opintojaan lukion jälkeen. Urasi alkuvaiheessa työnantajasi ei voi luottaa koulutustaustaa lukuun ottamatta. Paremmat arvosanat johtavat yleensä korkeampiin palkkoihin, mutta eivät aina.
Vaihe 2. Valitse oikea ammatti
Tutustu palkkatutkimuksiin, jotka osoittavat tietyn ammatin keskimääräiset vuositulot. Mahdollisuutesi rikastua ovat pienemmät, jos jatkat opettajauraa talousuran sijaan. Kirjoittamishetkellä tässä on joitain Amerikan parhaiten palkattuja työpaikkoja:
- Lääkärit ja kirurgit. Anestesiologit ansaitsevat ilmiömäisen 200 000 dollaria vuodessa.
- Öljyinsinööri. Öljy- ja kaasualan yrityksissä työskentelevät insinöörit voivat ansaita hyvää palkkaa. Suurin osa heistä saa 135 000 dollaria vuodessa.
- Lakimies. Asianajajat ansaitsevat 130 000 dollaria vuodessa, mikä tekee tästä tuottoisan ammatin, jos voit käyttää aikaa ja työskennellä portaita ylöspäin.
- IT -johtajat ja ohjelmistosuunnittelijat. Jos olet hyvä ohjelmoija ja nero tietokoneissa, tämä kenttä lupaa hyvät tulot. IT -johtajat ansaitsevat rutiininomaisesti 125 000 dollaria vuodessa.
Vaihe 3. Valitse oikea sijainti
Mene sinne, missä hyvät työpaikat ovat. Jos esimerkiksi haluat harjoittaa rahoitusalan ammattia, suurissa kaupungeissa on enemmän mahdollisuuksia kuin harvaan asutulla maaseudulla. Jos aiot rakentaa startupin, kannattaa harkita Yogyakartaan menoa. Jos haluat menestyä näyttelemisessä, mene Jakartaan.
Vaihe 4. Hanki aloitustyö ja kiipeä urapolkuasi
Pelaa numeroita peli. Hae moniin paikkoihin ja tee monia haastatteluja. Kun pääset töihin, pysy ympärilläsi saadaksesi kokemusta, jota tarvitaan tikkaiden ylöspäin siirtymiseen.
Vaihe 5. Vaihda työpaikkaa ja työnantajaa
Muuttamalla ympäristöä voit saada korotuksen, kokea erilaisen yrityskulttuurin ja vähentää riskejä. Älä pelkää tehdä sitä usein. Jos olet arvostettu työntekijä, nykyinen työnantajasi voi myös tarjota korotusta tai muita etuja, jos he tietävät, että haluat lähteä.
Tapa 3/5: Elinkustannusten vähentäminen
Vaihe 1. Kokeile äärimmäistä kuponkien keräämistä
Sinusta tuntuu varmasti hyvältä, kun sinulle maksetaan säännöllisesti käytettyjen tavaroiden vieminen kotiin. Kyllä, kuulit oikein. Jos se tehdään oikein, voit itse saada "maksun kuponkien käytöstä". Pahimmassa tapauksessa säästät muutama sata tuhatta rupiaa, jotka voitaisiin säästää hätätilanteessa. Parhaassa tapauksessa saat paljon ilmaista tavaraa ja rikastuit prosessissa.
Vaihe 2. Osta tukkumyynti
Tämä ei ole aina paras tapa tehdä ostoksia, mutta se on yleensä tehokkain. Jos voit lainata tai ostaa jäsenyyden Indogrosirin kaltaiselle tukkumyyjälle, tämä voi tehdä merkittäviä taloudellisia muutoksia. Joissakin tapauksissa löydät merkkituotteita, joiden alennus on muutamasta tuhannesta useisiin kymmeniin tuhansiin rupioihin.
Jos olet nälkäinen ja pidät kanasta, osta esimerkiksi Carrefourista 4 keitettyä kanaa. Iltapäivällä, kun se on alennuksessa, hinta voi joskus pudota puoleen. Näin voit syödä kymmenen täyttä ateriaa, ja jokainen on vain puolet tavallisesta hinnasta! Jäädytä syömätön kana
Vaihe 3. Opi säilykkeet
Indonesia on maa, joka tuhlaa maailman toiseksi eniten ruokaa. Yllättävää eikö olekin? Itse asiassa hedelmät, kuten mangot, omenat ja appelsiinit, voidaan säilyttää ja varastoida kulutettavaksi myöhemmin. Ole fiksu ostamaan sitä, mitä todella syöt. Hukkaan heitetty ruoka on hukkaan heitettyä rahaa.
Vaihe 4. Vähennä sähkölaskua
Sähkö, kaasu ja ilmastointi voivat maksaa melko paljon rahaa kuukausibudjetissasi, jos annat niiden. Mutta etkö halua sitä? Voit tehdä asioita pitääksesi kotisi viileänä kuivana ja lämpimänä sadekaudella. Voit jopa harkita sijoittamista aurinkopaneeleihin tai niiden valmistamista, jotka ohjaavat auringon luonnollista energiaa sähköksi. Pidä laskusi alhaisina, ja säästettävät rahat auttavat sinua tulemaan rikkaaksi.
Vaihe 5. Suorita kodin energiaauditointi
Kodin energiaauditoinnin avulla voit selvittää, kuinka paljon rahaa kotoasi virtaa menetetyn energian muodossa. Olipa kyseessä viileä ilma kuivalla kaudella tai kuuma ilma sadekaudella, menetetty energia on yleensä huono asia.
Voit halutessasi tehdä oman energiakatselmuksesi, mutta voit myös palkata jonkun tekemään sen. Sinun on vain käytettävä enemmän rahaa, jos pyydät joltain muulta apua. Samaan aikaan, jos se tarkoittaa, että päätät eristää talon uudelleen ja säästää noin 5 000 000 IDR vuodessa, tämä saattaa olla kokeilun arvoinen investointi
Vaihe 6. Lähde metsästämään tai etsimään ruokaa
Saatat joutua investoimaan laitteisiin ja lupiin, mutta jos sinulla on jo sellainen, se on helppo tapa hankkia oma ruoka. Jos vastustat eläinten tappamista, on todella helppoa löytää ruokaa asuinpaikastasi riippuen. Muista kuitenkin etsiä elintarvikkeita, joiden alkuperästä ja luonteesta olet varma. Sairastuminen tai myrkytys ei ole koskaan hauskaa.
- Lähde metsästämään peuroja, ankkoja tai kalkkunoita
- Mene kalastamaan tai perhokalastukseen
- Valitse syötäviä kukkia, poimi sieniä tai syö rehua metsässä
- Aloita puutarhanhoito tai rakenna oma kasvihuone
Tapa 4/5: Säästä rahaa
Vaihe 1. Aseta säästöt ensin sivuun
Tämä tarkoittaa, että ennen kuin lähdet käyttämään palkkaasi kenkäpariin, jota et tarvitse, laita rahaa tilille, johon et koske. Tee tämä aina, kun saat palkan ja näet tilisi saldon kasvavan.
Vaihe 2. Luo budjetti
Luo kuukausibudjetti, joka kattaa kaikki peruskulut ja jättää "hauskaa" rahaa taakse. Älä kuluta sen enempää. Budjetin noudattaminen ja rahan säästäminen joka kuukausi on varmin tapa rikastua.
Vaihe 3. Alenna autosi ja kotiisi
Pystytkö asumaan asunnossa talon sijasta tai sinulla on kotihoitajia yksin asumisen sijaan? Voitko ostaa käytetyn auton uuden sijaan ja käyttää sitä vain satunnaisesti? Tämä on tapa säästää paljon rahaa joka kuukausi.
Vaihe 4. Vähennä kuluja
Katso kuinka käytät rahaa ja menetät kaiken. Älä esimerkiksi käy Starbucksissa joka aamu. 30 000–50 000 ruplaa, jotka käytät ylelliseen kahviin joka aamu, jos lisäät jopa 250 000 ruplaa viikossa tai 13 000 000 ruplaa vuodessa!
Vaihe 5. Seuraa kulujasi
Jos haluat parantaa tehokkuuttasi vähentämällä kuluja, sinun on seurattava niitä. Valitse sovellus, jonka avulla voit seurata kulujasi, kuten Money Lover tai Mint, ja pidä kirjaa kaikista kuluistasi. Noin 3 kuukauden kuluttua sinun pitäisi tietää, mihin suurin osa rahoistasi käytetään ja mitä voit tehdä sen estämiseksi.
Vaihe 6. Käytä veroilmoitusta viisaasti
Esimerkiksi pelkästään vuonna 2007 keskimääräinen amerikkalainen veroilmoitus oli 2733 dollaria. Vaikka veroilmoitukset Indonesiassa eivät ehkä olekaan näin suuria, voit silti käyttää rahat velan maksamiseen tai hätärahaston hankkimiseen sen sijaan, että käytät sitä johonkin, joka menettää pian puolet arvostaan? Jos sijoitat veroilmoituksesi viisaasti, tämä raha voi kymmenkertaistua tulevina vuosina.
Vaihe 7. Sano hyvästit luottokorteille
Tiesitkö, että keskimääräinen henkilö, joka käyttää luottokorttia ostoksille, kuluttaa enemmän rahaa kuin ne, jotka käyttävät käteistä? Tämä johtuu siitä, että käteisellä eroaminen on tuskallista. Luottokortin käyttö ei ole niin tuskallista. Jos voit, jätä hyvästit luottokortille ja katso miltä sinusta tuntuu, kun maksat käteisellä. Saatat lopulta säästää paljon rahaa.
Jos säilytät luottokorttia, vähennä menoja. Käytä esimerkiksi luottokorttia, josta on maksettu käteisellä (maksukortti), ja maksa luottokorttisi lasku ajoissa joka kerta korkojen välttämiseksi
Tapa 5/5: Asuntolainojen hallinta
Vaihe 1. Nollaa asuntolaina
Hanki alempi korko tai 15 vuoden laina 30 vuoden sijaan. Tällä tavalla maksat vain muutamia satoja tuhansia rupioita kuukaudessa. Säästät kuitenkin satoja miljoonia rupioita koroissa.
Esimerkiksi: 200 000 dollarin lainan 30 vuodeksi korko on 186 500 000 dollaria, joten maksat itse asiassa yhteensä 386 500 000 dollaria 30 vuoden aikana. Toisaalta, jos olet valmis maksamaan muutamia satoja tuhansia rupioita (esimerkiksi 350 000 ruplaa) kuukaudessa muuntamalla ne 15 vuoden lainaksi (yleensä alhaisemmalla korolla, esimerkiksi 3,5%), maksat lainan pois vain 15 vuodessa. ja hyvä uutinen on, että säästät Rp. 1323 700 000 korkoa; siitä tulee rahaa taskussa. Keskustele siis lainahenkilöstölle vaihtoehdoista
Vinkkejä
- Maksa laskusi suurimmalla korolla ja keskity sitten seuraavien korkeimpien korkojen maksamiseen, kunnes olet täysin velaton.
- Yritä kokata kotona ja tehdä kotitöitä itse. Ammattitaitoisten palveluiden, kuten pesula- ja kotiapulaisten, välttäminen voi säästää paljon rahaa.
- Käytä aina tilaisuus hyväksesi. Myy tavaroita, joita ei enää käytetä, myös pienimmät tavarat.
- Kirjoita kaikki ostamasi asiat muistiin ja katso mihin rahat menevät.
- Useiden tulolähteiden käyttö varmistaa taloudellisen asemasi verrattuna vain yhteen lähteeseen.
- Tässä maailmassa ei ole ilmaista rahaa, ellet peri sitä ja silti, sinun on hallittava sitä viisaasti tai menetät senkin.
- Jos aiot ottaa uuden lainan, varmista, että se on jotain, joka tuottaa tuloja.
- Pidä luottotietosi puhtaana, koska useimmat yritykset tarvitsevat pääomasijoitusta kasvaakseen. Et voi saada luottoa, jos luottotietosi ovat alhaiset.
- Ympäröi itsesi tekemillä miljardööreillä. Hanki kaikki mahdolliset tiedot siitä, kuinka rikkaat ansaitsevat paljon rahaa ja mitä he tekevät säilyttääkseen vaurautensa.
- Osta vaatteita syksyllä tai keväällä, kun ne ovat alennettuja.
- Jos haluat jotain suurta saadaksesi hetkellisen tyydytyksen, häiritse itsesi pienillä tyydytyksillä sen sijaan, että antaisit periksi suurille kiusauksille. Pysy kaukana suunnittelijan vaatteista tai pusseista, mutta osta jäätelöä tai katso elokuva. Elokuvalippu 50 000 IDR on paljon halvempi kuin laukku 2 000 000 IDR, mutta se antaa saman tunteen tehdä jotain "vain sinua varten".
- Älä tuhlaa rahaa siihen, mitä haluat, mutta et tarvitse, ja käytä rahaa siihen, mitä tarvitset.
- Laita kaikki vaihtosi (erityisesti kolikot) purkkiin joka ilta ennen nukkumaanmenoa. Tämä kestää jonkin aikaa, mutta noin vuoden kuluttua kolikkosi voi olla vähintään 500 000 IDR.
- Jos käyt usein baareissa ja klubeissa, unohda se silloin tällöin. Mene viikko ja ohita seuraavat kaksi.
- Pidä henkilökohtaiset kulut mahdollisimman alhaisina ja investoi uudelleen yritykseesi, kunnes olet taloudellisesti riippumaton. Tämä tarkoittaa odottamista, kunnes voit kasvattaa kotiasi ja yritystäsi 6 kuukautta ilman rahaa ja lainoja.
- Jos aiot käyttää paljon rahaa johonkin tiettyyn (kuten uuteen autoon, kun nykyinen toimii edelleen hyvin), pakota itsesi odottamaan kuukausi ennen ostamista. Pyydä luotettua perheenjäsentä tai ystävää säästämään rahaa, jos kiusaus on liian suuri. Ota hetki aikaa harkitaksesi ostamasi tuotteen todellisia kustannuksia, etuja ja haittoja, kuinka paljon tämä viivästyttää toiveitasi verrattuna välittömään tyydytykseen ja miten rahat voitaisiin käyttää paremmin.
- Osta vain mitä tarvitset, älä mitä haluat. Lopeta impulssien ostaminen ja vertaa itseäsi muihin, osta mitä tarvitset, "et" halua. Ole viisas rahoillesi - jos et tarvitse sitä, älä osta sitä. Tee hyvät valinnat huolella.
